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RIA D'ETEL

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RIA D'ETEL

 
Prix : 3 200 000 € (3 050 000 € hors honoraires) Dont 4.92% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
 

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Au bout d'une presqu'île reliée à la terre par une étroite chaussée, bordée de part et d'autre par les bras de mer, c'est dans un havre de silence et de poésie que se dresse, au bord de l'eau, ce superbe manoir du XIX° siècle, protégé par son parc de 5 hectares aux chênes et châtaigniers plusieurs fois séculaires mêlés aux camélias et aux rhododendrons centenaires. En 1867, l'architecte nantais Eugène Boismen, choisit ce site magnifique et aujourd'hui réserve naturelle, pour y édifier, pour son propre usage, ce haut manoir, au pied duquel il installe une cale privée de mise à l'eau. De ce point stratégique, le regard se porte avec complaisance sur une multitude d'anses, d'ilots et de villages qui se reflètent dans les sinuosités de la rivière marine. Il fut revendu en 1914 puis après la seconde guerre mondiale . Jean Cocteau y séjourna à plusieurs reprises et transforma une dépendance en atelier de poteries d'art. En 1975, le nouveau propriétaire s'y installe en résidence principale et le conserve jusqu'à ce jour, en préservant les très beaux éléments d'époque: boiseries et parquets pointe de Hongrie des salons et de la salle de réception, dalles de granit au sol du hall et de la cuisine, escalier à vis en pierre, nombreuses cheminées de marbre ou de granit. Edifié sur 3 niveaux, les 450 m2 habitables comptent en rez-de-chaussée, les pièces de réception (deux salons, deux salles à manger), le bureau et la cuisine. Les 2 étages accueillent chacun un salon ouvert sur un magnifique horizon maritime et distribuent les 12 chambres du manoir. A l'écart du manoir, dans une très belle dépendance ouverte sur l'eau, se trouve le logement du gardien et 2 vastes ateliers. Une piscine, un terrain de tennis et un garage double complètent cet ensemble Une situation rare et protégée, un calme absolu et la lumière magique des paysages de la ria, à seulement 15 mn de la gare TGV. dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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