Vannes-Le Port-Appartement

Duplex/Triplex – Vannes (56000)

Vannes centre historique, quartier du port, l’agence Le Rouzic vous présente ce charmant duplex atypique.

Ce bien de charme se situe dans le quartier historique Saint Vincent,
Près du port, des commerces et de la vie locale , il vous charmera par sa personnalité.
Les pierres apparentes vous emportent dans une atmosphère atypique et stupéfiante.

Une entrée, avec une espace dressing, vous porte vers une pièce de vie, avec sa cheminée qui s’étend sur plus de 60 m², la cuisine, aménagée et équipée s’intègre parfaitement au séjour. Un coin nuit est également présent..
A l’étage un espace nuit se dessine avec chambre ,un dégagement et une salle d’eau, toilettes.
L’harmonie, le charme et l’authenticité du bois et de la pierre caractérise ce lieu unique et surprenant.
Prix du bien hors honoraires :415 000 net vendeur
Honoraires à la charge de l’acquéreur, 5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 178 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2250 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).