GRAND-CHAMP-Maison de caractère-longère

Longère – Grand Champ (56390)

Maison de caractère-Longère-Grand-Champ.

Le Rouzic immobilier vous propose cette jolie maison de caractère dans un écrin de verdure sur la commune de Grand-champ à 10 mn de Vannes.

Cette belle longère en pierres d’environ 230 m2 est composée d’une grande cuisine avec cheminée, un salon avec sa cheminée insert pour les soirées d’hiver, un espace bibliothèque/jeux avec sa cheminée, ainsi qu’une grande véranda tournée sur un très beau jardin arboré de plus de 4000 m2.
Elle vous propose également un gite avec son entrée indépendante.

A l’étage: 2 suites parentales , 2 chambres, salle de bain et une grande mezzanine viennent compléter cette maison de famille où se dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.

L’avis de L’agence: GROS POTENTIEL

-Possibilité de 2 gîtes avec accès indépendant.
-Possibilité d’aménagement de deux greniers d’une surface d’environ 60 m² au sol.
-2 garages avec portes automatiques.
-Beau jardin paysagé doté d’un puits et bordé par une rivière.
-3 cheminées.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 175 kWh/m².an
Émissions : 33 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2120 et 2940 € par an.