BADEN – MAISON PROCHE MER

Maison – Baden (56870)

Sur la commune de BADEN ,Le Rouzic immobilier vous présente ce bien prestige ,situé à 800m du Golfe et à 5 mn à pied de la plage.

La villa d’environ 170 m2 habitables et 220 m² utiles vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

A l’étage elle dispose de deux chambres , d’une grande pièce à vivre avec sa salle à manger et son salon donnant sur une vue mer.
Dans le prolongement de la cuisine vous bénéficiez d’une grande terrasse de plus de 20 M2.
Au rez-de-chaussée vous disposez de deux chambres ,salle de bain, cellier ,buanderie et d’un très grand garage.
Sa piscine intérieure avec ses grandes baies et sa terrasse de plain-pied vous promettent de belles soirées.
Terrain d’environ 640 m².

Pour de plus amples renseignements, contacter votre agence Le Rouzic immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 177 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2520 € par an.