Vannes-quartier recherché

Maison – Vannes (56000)

A Vannes, dans le quartier recherché et prisé, l’Agence Le ROUZIC IMMOBILIER ,vous propose cette maison contemporaine .

Nichée dans une impasse elle vous offre un volume d’environ 164m2.
Son emplacement est idéal.

Vous apprécierez au rez-de-chaussée la vie de plain-pied comprenant entrée, wc, bureau, salon-séjour, cuisine entièrement aménagée, suite parentale avec une grande chambre, son dressing aménagé et sa salle d’eau.
A l’étage 3 chambres, SDB.

Un grand garage et sa buanderie complète les prestations de ce bien rare sur le marché.

Jardin entièrement paysagé agrémenté d’une piscine couverte avec pompe à chaleur.

Bus, commerces et écoles à pieds.

Photos et renseignements supplémentaires a l’Agence Le ROUZIC immobilier VANNES.
Discrétion vendeur demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 62 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 660 et 990 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).