Maison Vannes 130 m2 4 ch 1 bureau

Maison – Vannes (56000)

Vannes Est, 6 mn du centre ville, en impasse.
Maison de 130 m² (140 m² au sol) offrant en rez-de-chaussée un salon séjour lumineux exposé sud ouest avec terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée avec accès direct sur 2eme terrasse, chambre, grand bureau de 17 m² avec point d’eau et accès indépendant (idéal profession libérale), salle de bains et WC séparés, buanderie.
A l’étage 3 chambres avec placards, dressing, salle d’eau, WC et grenier.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 610 m² environ.

Commerces à proximité (4 mn) Chauffage au sol rdc, Double vitrage, fibre optique…

Convient également pour une profession libérale !!!

A VOIR RAPIDEMENT!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 109.4 kWh/m².an
Émissions : 20.9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1520 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).