BADEN – PLAIN- PIED 3 CHAMBRES !

Vente

367.500€ FAI

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Référence:

106585sb

Chambres

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

99 m²

Description

Maison – Baden (56870)

L’agence LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cette maison qui après un rafraichissement vous offrira une vie de plain pied avec trois chambres.

Exposée Sud-Ouest et idéalement placée en impasse, au calme et à 5 mn à pied du centre de BADEN, une des communes les plus recherchée du Morbihan.
Jardin clos de plus de 600 m² avec possibilité d’agrandissement (50% CES). Garage.

Sentiers côtiers à 2 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant :www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation157kWh/m².an

Emissions5kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions5kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 157 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1690 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).