MAISON DE CHARME – 10 MN DE VANNES

Maison – Vannes (56000)

"MAISON DE CHARME" de 190 m² habitables entièrement rénovée avec goût, à seulement 10 minutes de la gare de VANNES.

Venez découvrir ce bien plein de caractère et d’authenticité, offrant une vue dégagée sur la campagne au calme mais pas isolée.

Elle se compose d’une entrée avec penderie, séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois et accès sur direct sur une grande terrasse exposée plein sud, vaste salon avec plafond cathédrale et accès terrasse, grande cuisine avec terrasse, chambre avec salle d’eau privative, WC.
Au 1er étage 3 belles chambres avec vue sur la nature, salle de bain, WC.
Le plus 2 chambres supplémentaires avec accès terrasse privative et jardin, salle de bain, WC.
Pompe à chaleur/ Garage électrique avec espace grenier, Nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques.
DPE C ET A

A DECOUVRIR RAPIEMENT !!!
A Monterblanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 134.8 kWh/m².an
Émissions : 4.1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2410 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).