BAUD CENTRE VILLE

Vente

239.700€ FAI

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Référence:

106757EB

Chambres

SDB/SDE

Surface

136 m²

Description

Maison – Baud (56150)

!! OFFRE ACCEPTEE !!

Au centre ville de Baud , proche de Lorient et d’Auray , nous vous présentons une maison traditionnelle de 136 m² en bon état sur un terrain de 1000 m² bordé d’une petite rivière et de chenes séculaires.
Le jardin est très agréable et la maison offre aussi de beaux espaces avec au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine , chambre, salle d’eau et toilettes complètent ce niveau " pret à vivre ".
L’étage est composé de trois chambres spacieuses avec une salle d’eau et toilettes .

Les plus de ce bien :
– Sous sol complet avec une buanderie
– Fibre
– Ravalement récent
– Toiture en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation211.2kWh/m².an

Emissions48.9kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions48.9kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 211.2 kWh/m².an
Émissions : 48.9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2920 et 3960 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).