Maison

Maison – Vannes (56000)

VANNES Maison Rive Droite.

L’agence Le Rouzic Immobilier vous présente une belle maison contemporaine au style de l’architecte Yves Guillou, rénovée, sur la rive droite du port de Vannes, aperçu du golfe du Morbihan.

Elle offre une superficie de plus de 160m² sur un terrain d’environ 650m².

A deux pas du port de Vannes et à proximité de toutes les commodités, le marché, les sentiers côtiers, cette belle demeure sera accueillir une grande famille.

Spacieuse, accueillante, avec de très belles prestations haut de gamme, cette demeure est un havre de paix dans ce quartier prisé de la ville de Vannes.

Elle offre une grande entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie orientée plein sud sur une belle terrasse sans vis à vis. Une grande cuisine de renom Bulthaup, un espace salon autour d’un poêle à pellet, un espace comtemporain arty.
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec une grande salle de douche. Une autre chambre est en rez-de-chaussée, une buanderie et des toilettes.

Par un escalier atypique, l’accès à une belle et spacieuse mezzanine desservant les trois chambres et salle d’eau.

Un garage attenant la maison, un jardin bucolique clos, cette demeure attends d’écrire sa nouvelle histoire.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 133 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1840 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).