VANNES RIVE DROITE 5 MN DU PORT

Maison – Vannes (56000)

RIVE DROITE A 5 MN DU PORT ET CENTRE VILLE DE VANNES
LE ROUZIC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 140 M² proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus…).
Elle offre un grand salon/ séjour de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 11 m², 4 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 WC, grenier 30 m², garage 31 m², sous sol. Double vitrage, fibre.

Le tout sur un terrain clos de 738 m², avec possibilité d’extension.

Possibilité de créer un local commercial au rdc !! Gros potentiel. Idéal pour profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr prix 679 000 euros, 650 000 hors honoraires

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 240 kWh/m².an
Émissions : 42 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3310 € par an.