MAISON QUARTIER ALBERT 1ER VANNES

Maison – Vannes (56000)

MAISON 120 M² QUARTIER ALBERT 1ER VANNES
Rive droite du port, idéalement située au calme, cette maison de 1920 vous charmera, tout est réuni pour une vie de famille paisible et agréable.
Elle offre, entrée, séjour/ salon lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain/ WC.
Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres, SDE/WC.
Une terrasse domine un jardin clos et arboré de 330m².
Garage et sous sol total.
Double vitrage, fibre optique, bus commerces à proximité !!!

Rare sur le marché, opportunité à saisir rapidement !!!

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 174.4 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2440 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).