EXCLUSIVITE !! MAISON CONLEAU APERÇU GOLFE ET PLAGE A PIED !!!

Maison – Vannes (56000)

EXCLUSIVITE !! LE ROUZIC IMMOBILIER BY ORIZON
Emplacement privilégié. MAISON CONLEAU APERÇU MER ET PLAGE A PIED !!!
Située au calme et en impasse, avec de grands volumes,
elle se compose au RDC : entrée avec penderie, salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée sud, cuisine, chambre, salle d’eau, WC.
1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle d’eau, WC.
Le tout sur une parcelle de 725 m² clos et arboré.
Possibilité extension zone UCB, CES 40 %.
Double vitrage, volets électriques, portail et garage électrique, fibre…
Rare sur le marché!! PHOTOS ET RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 288 kWh/m².an
Émissions : 77 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4330 et 5870 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).