Maison rénovée à pied de la mer, des commerces et des écoles

Maison – Arradon (56610)

Arradon – Maison rénovée à pied des commerces, des écoles et de la mer.

Emplacement privilégiée pour cette maison rénovée de 121m2 habitables, située au calme d’une impasse, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage.
Dès l’entrée, la maison parfaitement entretenue et à la décoration actuelle séduit par sa luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine ouverte refaite à neuf, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. A l’étage, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc séparé, permettent de loger confortablement famille et amis et d’avoir un espace de télétravail.
Autre véritable atout : un sous-sol total, très fonctionnel, comprenant un vaste garage (2/3 véhicules / bateau), une buanderie, une cave et différents espaces de rangement.
A l’extérieur, le jardin facile à entretenir, prolonge agréablement les espaces de détente autour de la maison et permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain.
Un bien rare et prêt à vivre sur le secteur d’Arradon, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Le Rouzic Immobilier by Orizon : Anne LE GREVELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 159 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2240 € par an.