Maison à vendre Vannes

Maison – Vannes (56000)

LE ROUZIC IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, entièrement prête à vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour chaleureux et lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine pratique ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres avec parquet en excellent état, une salle de bains avec WC et un dressing aménagé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison n’attend plus que vous.

Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Prix : 360 000€ net vendeur + 5%, soit 378 000€ FAI.

Contactez Margaux TESSON au 06 52 45 70 47 ou par mail: m.tesson@orizon-immobilier.fr pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 156 kWh/m².an
Émissions : 31 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1430 et 2000 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).