Maison à rénover Tinteniac

Maison à rénover – Tinteniac (35190)

Maison à rénover – fort potentiel- grand terrain- centre Tinténiac- commune très dynamique

Proposé au prix du terrain seul, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel.
Avantage: terrain déjà raccordé aux réseaux (eau, électricité et assainissement)

Située au coeur de la charmante commune de Tinténiac, venez de découvrir cette maison indépendante offrant un très beau potentiel d’aménagement, implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 710 m².
Vous pouvez profiter tout en étant à pied de toutes les commodités (parc, commerces, écoles, lycée, services médicales et canal d’Ille et Rance)

LE PROJET:

La maison nécessite une rénovation globale, vous permettant de repenser entièrement les volumes et les prestations choisies).Possibilité d’agrandissement et d’extension.

-Budget travaux estimé: environs 50 000 / 60 000 €
(selon projets et prestations choisies)
-Les + : Structure saine , bonne toiture, charpente en bonne état et superbe terrain de 710 m²(rare sur le secteur si proche du centre) et un emplacement de premier choix.

Une page blanche idéale pour créer la maison de vos reves ou réaliser un investissement locatif patrimonial performant sur un secteur très demandé.

Proche axe Rennes- Saint Malo

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 359.5 kWh/m².an
Émissions : 102 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3180 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).