EXCLUSIVITE VANNES – MAISON DE VILLE FIN XIX ème

Maison de ville – Vannes (56000)

LE ROUZIC IMMOBILIER – Une opportunité exceptionnelle pour cette magnifique maison de ville édifiée fin XIX ème sur 4 niveaux, située en centre ville de Vannes à proximité immédiate de MONOPRIX et de l’intra-Muros de VANNES.

Vous serez sous le charme de son volume habitable de plus de 300 m² et de son jardin intime.

Hauteurs de plafonds, cheminées monumentales, ouvertures généreuses… Extension possible de 45 m² au sol sur 2 niveaux soit 90 m² .

Cette demeure pourrait tout à fait convenir également pour la création de bureaux, d’un siège social ou pour la création d’un immeuble de rapport ( 6 lots envisageables).

Possibilité de reprendre 2 parking en location à proximité 100 € / mois chacune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 331 kWh/m².an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 6500 et 9000 € par an.