Maison individuelle proche des sentiers côtiers

Maison individuelle – Saint Armel (56450)

Belle maison individuelle et non mitoyenne, entièrement rénovée, située dans la commune prisée de Saint Armel.
Profitez d’un cadre de vie agréable avec le golfe du Morbihan et ses merveilles à quelques minutes.
À seulement 15 minutes de Vannes, 10 minutes des commerces, cette demeure bénéficie d’un environnement rare et recherché.

Avec 105 m² habitables, elle se compose de :
un séjour lumineux,
une cuisine moderne aménagée et équipée,
quatre chambres confortables,
deux salles d’eau,
un bureau en mezzanine,
un sous-sol total avec garage (idéal pour le stockage).

Vous serez conquis par sa proximité immédiate avec les sentiers côtiers, un atout majeur pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer.

Aucun travaux à prévoir — posez vos valises et profitez pleinement de cette adresse d’exception.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 183.5 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1440 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).