VANNES – MAISON NEUVE SUR LE PORT

Maison neuve – Vannes (56000)

Maison neuve d’exception – Vannes, quartier du Port !

Un havre de tranquillité niché au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Vannes.

Découvrez cette maison de ville réalisée en 2025, offrant 93 m² habitables (105 m² au total), répartis sur 3 niveaux et conçus pour allier confort moderne, luminosité et élégance.
Un cadre de vie rare : calme & proximité immédiate du Port…

Située en arrière cour, à quelques pas du Port, des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous offre un équilibre parfait entre effervescence urbaine et calme absolu.

Chauffage électrique + poêle à bois

Organisation des espaces :

– Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard dessert
deux chambres de 9 m² avec placards avec accès sur une terrassede 23 m², une salle d’eau, toilettes séparées et espace buanderie.

– 1er niveau : Espace de vie lumineux avec poêle à bois (exposé plein SUD), cuisine ouverte Mobalpa équipée et aménagée.

– 2ème niveau : Suite parentale de 14 m² avec dressing, grande salle de bains avec WC de 9 m² avec baignoire et douche.

Atouts de la maison :

– Maison neuve clé en main

– Standing moderne et finitions soignées

– Confort thermique et acoustique

Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs et jardinet.

Une maison de ville rare à Vannes, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre haut de gamme proche du Port.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique