À proximité de Tohannic – Vannes / Séné

Maison récente – Vannes (56000)

L’agence Le Rouzic Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine construite en 2022, idéalement située aux portes du quartier de Tohannic, sur la commune de Séné, sur une parcelle de plus de 400 m².

D’une surface habitable d’un peu plus de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte de style atelier, aménagée et entièrement équipée.

Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage.

À l’étage, un vaste bureau de 16 m², idéal pour le télétravail, dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin exposé plein sud vous séduira par son intimité. Entièrement clos de murs, il accueille une agréable terrasse avec spa, à l’abri des regards.

Un abri de jardin, un espace potager ainsi qu’une partie du terrain restant à aménager selon vos envies complètent cet ensemble.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue à découvrir sans tarder.

À PROPOS DU PRIX
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. 5.00% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 580 000 €

Classe climat : A / Classe énergie : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 59 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an