Maison à vendre Arradon

Maison traditionnelle – Arradon (56610)

L’agence Le Rouzic By Orizon vous présente cette maison contemporaine située en impasse sans vis-à-vis et au calme.
Placée sur la commune recherchée d’Arradon, tout est accessible rapidement
(Vannes 10 mn, commerces 5 mn, plage 5 mn).
La Maison proposant 120 m² habitable a été entièrement rénovée.
Composée d’une entrée donnant sur une vaste pièces à vivre de plus de 50 m² avec sa cuisine AE donnant sur le jardin clos et bien exposé.
Côté nuit, une chambre de plus de 13 m² au rdc ainsi qu’une salle d’eau et toilettes.
A l’étage, grande mezzanine desservant une salle d’eau, toilettes et trois chambres.
Grand garage et places de stationnement privées.
L’avis de l’agence :
Emplacement très recherché proche d’une des plus belles plage du golfe du Morbihan.
Calme en impasse et accès commodités facile.
Rénovation récente et de qualité.
Contactez nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI 589 000€, 572 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 113 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 € par an.