MAISON SENE PORT ANNA 200 M² 6 CH

Maison – Sene (56860)

MAISON SENE PORT ANNA 200 M² 6CH
maison 1930 pleine de charme de plus de 200 m2 sur un terrain clos de 720 m2 au calme et sans vis à vis
Elle offre une entrée, un vaste séjour/ salon avec cheminée double face (grandes baies vitrées double vitrage) avec accès direct sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée de 2024, une grande pièce 20 m²(bibliothèque) pouvant faire office de chambre, salle de bain avec Jacuzzi, WC séparé avec lave mains.
au 1er étage:
Pallier, trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau, WC.
au 2ème étage:
Grande chambre avec mezzanine avec vue sur le golfe du Morbihan, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC
en sous sol:
Cave, grand cellier en 2 parties , chaudière à gaz de 2001 ( plancher chauffant dans l’extension, radiateurs dans la partie ancienne), aspiration centralisés (prises d’aspiration à tous les niveaux), accès intérieur et extérieur par escalier et porte sur le jardin

Garage et place de parking privative complète le tout.
Le jardin est clos et arboré, verger , arbres fruitiers, plantation…, potager

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 215 kWh/m².an
Émissions : 27 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3450 et 4610 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).