BADEN CENTRE – MAISON DE CHARME
Longère – Baden (56870) Au coeur du charmant village de…
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1.393.600€ FAI
BADEN – PROPRIETE A PROXIMITE DU GOLFE
Vente
845.000€ FAI
Description
Propriété – Baden (56870)
Propriété de 2008 actuellement divisée en 2 habitations, très facilement modifiable pour créer une très belle maison de famille à 2 pas du GOLFE DU MORBIHAN et du golf !
La 1 ère maison de plus de 100m² se compose d’une belle entrée ouverte sur la spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un toilette complètent ce niveau.
A l’étage vous découvrez trois chambres avec une salle de bain, un toilette séparé et un grenier.
La seconde maison d’environ 70m² est mitoyenne par la pièce de vie, et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. A l’étage deux chambres avec une salle de bain et toilettes.
L’ensemble se situe sur un terrain d’environ 2000 m² au milieu de la verdure, sous les embruns du golfe.
La propriété se divise aujourd’hui en 2 habitations distinctes avec chacune leur terrasse sans vis à vis , avec leur terrain clos et leur entrée indépendante. Une ouverture est possible entre les deux maisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation171kWh/m².an
Emissions5kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions5kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 171 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 € par an.
Détails complémentaires.
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