Un Appartement intra muros Vannes

T2 – Vannes (56000)

En exclusivité, l’Agence Le Rouzic by Orizon vous présente un splendide appartement, situé au coeur de la ville de Vannes, dans une rue piétonne, au bord de la place du marché, dans l’intra muros de la ville.

Cet appartement d’environ 38m², est l’unique appartement de l’immeuble, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété comprenant une boutique de vêtements.

La rénovation date de 2018, il offre une possibilité d’agrandissement dans le grenier du 3éme étage.

Une belle pièce de vie, avec une double exposition vous accueille avec un grand salon, une cuisine aménagée et équipée avec toutes les commodités, four et micro onde, lave vaisselle, frigidaire et congélateur.

Un couloir dessert un toilette indépendant, un angle laverie puis la chambre avec une grande salle de douche.

Dans l’escalier, une remise , puis une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien.

Belles prestations pour cette adresse discrète à l’abri des regards vous séduiront.

Pour plus de renseignements, contactez nous.

DPE : CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 : entre 770 et 1090 €/an.

Copropriété de 5 lots – Pas de procédure en cours

À PROPOS DU PRIX
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. 6.00% du
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 203.5 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 790 et 1080 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).