Appartement 3 pièces centre-ville proche gare

T3 – Vannes (56000)

Cet appartement au premier étage d’une maison ancienne saura vous séduire avec sa situation, idéale entre centre-ville et gare, sa distribution avec une surface de 46m2 comprenant un séjour avec coin cuisine de plus de 20m2, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé, sa rentabilité locative (entre 5 et 6% en co-location) et son classement énergétique en C.
Une très belle opportunité pour en faire votre logement ou réaliser un placement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

Votre conseiller Le Rouzic Immobilier by Orizon : Anne LE GREVELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 149 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 710 et 980 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).