Vannes Tohannic Appartement rez-de-jardin

T3 – Vannes (56000)

VANNES – QUARTIER TOHANNIC – Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et stationnement

L’agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier recherché de Tohannic, à seulement 2,5 km du port de Vannes.

D’une superficie de plus de 60 m², ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable, agrémenté d’une terrasse et d’un jardin privatif d’environ 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de réception.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une place de stationnement extérieure privative complète les prestations de cet appartement.

Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Vannes..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 152 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 730 et 1000 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).