Lorient – Rouho – Appartement avec entrée indépendante

T3 – Lorient (56100)

Lorient – Rouho – T3 – entrée indépendante – garage possible

En exclusivité chez Le Rouzic immobilier !

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 61.84m², implanté au sein d’une petite copropriété aux faibles charges.

Située au premier et dernier étage, vous accéderez à cet appartement par une entrée indépendante.

Il se compose d’une entrée avec placard, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc. Une seconde chambre peut être aménagée selon vos besoins.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Situé dans le quartier du Rouho, à 1km de la gare et à proximité de toutes les commodités.

DPE D.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 4.
Charges annuelles de copropriété: 350 €.

Prix net vendeur : 145 000 € et 7% d’honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 195 kWh/m².an
Émissions : 40 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1610 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).