DAMGAN – APPARTEMENT VUE MER 180 °
Vente
799.800€ FAI
Description
T4 – Damgan (56750)
LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente un appartement de standing offrant un volume de 86 m² habitables et 97 m² au sol situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 2025.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2.5 %
Cet appartement d’exception de plain-pied offre un cadre de vie rare à Damgan : vue dégagée, luminosité optimale et prestations haut de gamme à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de la mer.
Surface intérieure parfaitement agencée, comprenant :
– Une entrée
– Un séjour/cuisine spacieux plein SUD de 33,68 m² ouvrant sur un magnifique balcon avec vue mer
– Une buanderie
– Trois chambres confortables
– Deux salles de douche
– Un WC séparé
– 2 Balcons, idéal pour profiter des couchers de soleil et de l’air marin
Garage en sous-sol + parking intérieur, un véritable atout en bord de mer
Prestations haut de gamme :
Cuisine LEICHT, double vitrage et volets roulants électriques, fibre optique, accès PMR, ascenseur, interphone, local à vélo.
Un ensemble moderne et économe, conforme au style contemporain recherché.
Un emplacement privilégié :
Face à la plage, proche du centre et de toutes les commodités, cet appartement est parfait en résidence principale ou secondaire.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation51kWh/m².an
Emissions10kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions10kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 51 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 511 et 691 € par an.
Détails complémentaires.
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