EXCLUSIVITÉ – LORIENT – CHAIGNEAU – T4 – BALCON

T4 – Lorient (56100)

EXCLUSIVITÉ – LORIENT – CHAIGNEAU – T4 – BALCON

Dans une résidence sécurisée composée de 9 appartements, découvrez ce T4 de 73.77 m², idéalement situé dans le quartier de Chaigneau à Lorient, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien fonctionnel se compose de :

– Une entrée
– Un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon
– Un espace cuisine à aménager selon vos envies, avec un cellier
– Trois chambres confortables dont une avec un placard
– Une salle de bains
– Un WC indépendant
– Un dressing
– Une cave complète le bien

Les atouts : dernier étage, chaudière gaz récente, double vitrage, belle luminosité et balcon.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 9.
Charges annuelles: 2000 € comprenant le chauffage, l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes.

Prix net vendeur : 150 000 € et 6% d’honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 288 kWh/m².an
Émissions : 63 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1680 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).