Lorient – Monistrol – T4 – Balcon – Garage

T4 – Lorient (56100)

Lorient – Monistrol – T4 – Balcon – Garage

A découvrir rapidement chez Le Rouzic Immobilier Lorient !

Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement lumineux de 73,72 m².
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un spacieux séjour exposé sud, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un cellier.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 10.
Charges annuelles: 1500 € (assurance, entretien et électricité des parties communes, eau froide, entretien des espaces verts).

Prix net vendeur : 170 000 € et 6% d’honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 242 kWh/m².an
Émissions : 49 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2520 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).