Appartement à vendre Rennes

T4 – Rennes (35000)

Superbe appartement 3 pièces de bon standing – Balcon Sud et Grand garage

Description du bien : Situé au troisième étage d’une résidence récente, calme et de bon standing, venez découvrir cet appartement lumineux de 68 m², idéalement agencé et soigné.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouvrant directement sur un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée sans vis-à-vis majeur. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial.

Côté nuit, l’appartement dispose de chambres confortables dotées de rangements, ainsi que d’une salle de bains élégante et de toilettes séparées.
Les plus qui font la différence :
Ensoleillement optimal : Exposition sud garantissant une luminosité constante.
Confort au quotidien : Bâtiment de bon standing avec ascenseur, double vitrage et excellentes performances énergétiques.
Stationnement et stockage : Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout précieux pour garer un véhicule en toute sécurité et stocker du matériel.
Emplacement recherché : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier paisible.
Surface : 68 m²
Pièces : 3 pièces
Étage : 3ème sur 4 (avec ascenseur)
Extérieur : Balcon orienté Sud
Annexes : Grand garage en sous-sol
Coup de coeur assuré ! Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 105 kWh/m².an
Émissions : 19 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.