À louer – Appartement spacieux et de charme en cœur de ville – Vannes

T6 et plus – Vannes (56000)

Situé en plein centre de Vannes, ce superbe appartement de style haussmannien offre un cadre de vie rare et recherché. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et ses volumes généreux.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux, de plusieurs chambres confortables, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un balcon pour profiter des extérieurs.

Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout précieux en hypercentre.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants, cet appartement combine charme de l’ancien et confort moderne.

Loyer mensuel : 2 500 €
Charges de copropriété : 55 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1800 € dont 635.01 € pour les états des lieux.
Dépôt de garantie : 2 500 € (un mois de loyer hors charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 228 kWh/m².an
Émissions : 43 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4080 et 5560 € par an.