APPARTEMENT VANNES RIVE DROITE 110 M²

T6 et plus – Vannes (56000)

APPARTEMENT VANNES LE PORT RIVE DROITE 110 M² JARDIN PRIVATIF 250 M²
Un havre de tranquillité niché au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Vannes.
Port, vielle ville, commerces, écoles et transports, cet appartement vous offre un équilibre parfait entre effervescence urbaine et calme absolu.
Il offre entrée avec placard penderie, vaste séjour exposé sud ouest avec accès direct sur terrasse de plus de 30 m², grand salon S/O, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bain, salle d’eau, 2 WC.

Ascenseur, Garage porte électrique, parking couvert, cave ,local vélo commun complète ce bien

Jardin ensoleillé, joliment arboré et clos de 250 m²!!!!

Rare à Vannes, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre haut de gamme proche du Port.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 950 000 euros

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 155.1 kWh/m².an
Émissions : 31 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1740 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).