VILLA VUE MER – SARZEAU

Villa – Sarzeau (56370)

VENTE CONFIDENTIELLE
Vue panoramique sur l’eau pour cette belle demeure de caractère d’environ 260 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 2800 m2.
Cette maison de famille aux volumes généreux se compose au RDC, d’un hall d’entrée, d’un vaste salon avec sa majestueuse cheminée en pierre, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d’ un bureau et d’une salle d’eau.
A l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale, idéale pour créer un espace de détente ou de travail, quatre chambres et un studio avec accès extérieur pour plus d’indépendance.
Le tout sur sous-sol complet, garage quatre places, atelier, chaufferie et cave.

Photos sur demande au 02 97 47 81 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 199 kWh/m².an
Émissions : 52 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 5980 et 8091 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).