VUE GOLFE – VILLA D’ARCHITECTE

Villa – Sarzeau (56370)

-BIEN d’EXCEPTION vue golfe-

En avant première, venez découvrir cette superbe villa d’architecte de renom posé sur un écrin de verdure exceptionnel de plus de 6500m2 face à l’eau avec son accès direct aux sentiers côtiers.

Son exposition, ses volumes et ses prestations en font un véritable bien coup de coeur!

Dès l’entrée de la villa, l’oeil est attiré vers l’extérieur ; son espace de vie avec de belles ouvertures est exposé Sud/ouest permettant une belle luminosité et un ensoleillement permanent tout au long de la journée.
Les espaces conviviaux s’orientent vers la terrasse à fleur du sol avec pour prolongement une belle piscine qui invite à passer de bons moments de farniente.

Vous serez également séduits par le salon cosy avec sa cheminée et sa terrasse pour des moments de détente avec une vue panoramique à couper le souffle.

La villa propose 4 chambres, 3 salles de douche/bain, ainsi que plusieurs autres espaces de vie pouvant accueillir famille et amis et permettant l’indépendance de chacun.

Un grand garage complète les prestations de ce bien d’exception.

Photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 85 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1880 € par an.