Longère à Questembert

Longère – Questembert (56230)

En exclusivité chez Le Rouzic

Idéalement placée dans la campagne de Questembert , nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique longère totalement rénovée de 205 m² sur un terrain arboré de 7 000m².

Cette demeure de caractère vous accueille dans sa très vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée , sa salle à manger familiale et son coin salon chaleureux.

La partie gauche nous emmène dans une charmante chambre accompagnée d’une mezzanine .
Tandis qu’à droite , se trouve un studio équipé d’une cuisine ouverte , une salle d’eau et une grande chambre , le tout facilement indépendant.

Les pièces de l’étage sont distribuées par une élégante coursive vers deux chambres , un dressing et une salle d’eau sans oublier une suite parentale !

La longère est accompagnée par deux batiments en pierre de grande taille à rénover de 70 et 60 m² .
L’ensemble est noyé dans un cadre bucolique , idéal pour une belle famille et beaucoup d’amis !

Les plus de ce bien d’exception:
– La gare à 3 mn
– Vannes à 30 mn
– Longère rénovée entre 2023 et 2026
– Toiture en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisque.gouv.fr

Prix net vendeur 620 000 euros + 5% d’honoraires agence

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 311 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an