SURZUR BOURG : PLAIN – PIED

Maison – Surzur (56450)

Dans un environnement paisible, au calme d’une impasse recherchée et à deux pas des commerces, découvrez cette élégante propriété de construction brique (2011), pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité d’un vaste séjour de plus de 30 m² orienté plein sud, ouvert sur un jardin clos parfaitement ensoleillé. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète l’espace de vie.
Le côté nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un dressing.

Un garage de 70 m² vient parfaire l’ensemble, offrant de multiples usages (stationnement, atelier, rangement).

À l’extérieur, un jardin intime et paysager accueille une piscine chauffée récente (8 x 4 m), idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une adresse rare, conjuguant calme absolu, confort moderne et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 193 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2170 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).