Vente
499.500€ FAI
Maison de bourg – Elven (56250)
Nouveauté chez LE ROUZIC IMMOBILIER!
Venez découvrir cette charmante Maison familiale de 260 m2 dans le centre d’ELVEN! Toutes les commodités, écoles, collège, piscine municipale et transports pour Vannes à quelques mètres, construite fin des années 1800, et idéalement placée sur son terrain de 332 m2 entièrement fermé.
En RDC: Une belle entrée, un séjour et cuisine équipée et aménagée de 67m2, un 2ème salon avec plancher brut (possibilité de faire une chambre ou suite parentale), cellier et garage attenant au jardin.
Au 1er, 4 chambres, 1 bureau, dressing, salle d’eau, wc, une salle de jeux, ou pièce supplémentaire de 30 m2 donnant sur la terrasse de 36 m2 avec vue sur le jardin. (chambres de 10 à 18m2)
Au 2ème, 2 chambres, une salle de bain avec wc, rangements, et un grenier aménagé de 40m2. (isolé, plaqué avec fenêtre existante)
Cette maison de famille, toujours bien entretenue et lumineuse, à subi de belles transformations pour le confort (chauffage, toiture récente, rafraîchissements etc…)
Elle ne vous laissera pas indifférente, c’est une opportunité très rare sur le secteur, n’hésitez plus et contactez vite notre agence!
Pour regarder la vidéo, cliquez sur ce lien:
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 111 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2260 € par an.
Agence Commerciale :
3 PL DE LA REPUBLIQUE
56000 VANNES
Agence administrative :
12 Rue André le Notre
56880 Ploeren
02 97 44 46 51