VILLA Crac’h

Villa – Crach (56950)

Venez découvrir cette villa contemporaine de 176 m² de surface totale édifiée sur une magnifique parcelle de 1550 m².
Vous qui recherchez le confort absolu, vous ne pourrez qu’être séduits par cette villa récente de 2019 encore sous garantie décennale et à faible consommation d’énergie.

Idéalement située, en plein centre de Crach, au calme, cette contemporaine aux belles prestations vous offre un confort de vie de plain-pied avec son grand séjour/salon de 50 m² avec sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, d’un bureau, d’un cellier, d’une belle suite parentale de 29 m² avec sa SDB (double vasque + douche + baignoire) et son dressing.
Toutes les pièces sont tournées vers l’extérieur avec une belle terrasse attenante bien exposée, permettant une luminosité tout au long de la journée.

Quant à l’étage, il offre 2 belles chambres possédant chacune leur SDB privative et leur dressing, elles profitent toutes deux d’une magnifique terrasse surplombant le somptueux jardin paysagé.

Un beau garage, un atelier ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.

Secteur stratégique, proche des plages et des commodités, de l’arrêt de bus, à 10 minutes de Vannes, de la trinité sur mer et de Carnac, cet emplacement en fait un point de chute stratégique que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l’année.

Pour plus d’informations, contactez votre agence.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 52 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 661 et 896 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).